Trong bài toán đầu tư bất động sản dòng tiền như xây dựng phòng trọ, chung cư mini hay căn hộ dịch vụ, việc kiểm soát chi phí vật tư ngay từ giai đoạn thô là yếu tố quyết định đến thời gian hoàn vốn. Nhiều chủ đầu tư thường chỉ tập trung mặc cả giá thiết bị đầu ra mà quên mất rằng: Chi phí cho mét dài ống nước PPR, các đầu nối chữ T, van chặn và nhân công đục vách tường mới là nơi ngốn nhiều ngân sách nhất.
Áp dụng giải pháp thiết kế đường dòng thông minh sẽ giúp bạn cắt giảm một nửa khối lượng vật tư này mà vẫn đảm bảo hệ thống vận hành bền bỉ.
1. Tốn kém từ cách đi đường ống nước kiểu truyền thống
Thông thường, một phòng tắm tiêu chuẩn sẽ đòi hỏi 2 khu vực cấp nước biệt lập: Khu vực vòi lavabo rửa mặt và khu vực củ sen tắm nóng lạnh gắn vách. Để vận hành hệ thống này, thợ điện nước phải triển khai:
- Hệ thống ống dẫn kép chạy song song: Đi từ trục cấp nước tổng, rẽ nhánh ra hai hướng riêng biệt. Tổng chiều dài ống PPR (cả đường lạnh và đường nóng) bị đội lên gấp đôi.
- Hệ thống phụ kiện kết nối phức tạp: Cần tối thiểu 4 đầu ren trong bằng đồng, 4 van khóa chặn cục bộ, cùng hàng loạt co ren, chữ T để chia dòng.
- Chi phí nhân công đục phá: Việc đục sâu vào tường gạch để đi hai hệ thống ống độc lập làm tốn thời gian thi công, giảm độ chịu lực của vách tường và tăng nguy cơ rò rỉ nước ngầm sau này.
Xem thêm: Tuyệt chiêu chống chuột cắn phá và nghẹt nước dưới gầm chậu rửa!
2. Giải pháp rút gọn trục cấp nước nhờ công nghệ tích hợp
Để tối ưu hóa chi phí, xu hướng xây dựng hiện đại ưu tiên sử dụng các thiết bị tích hợp công năng, tiêu biểu là dòng sen liền vòi lavabo Tokoshi 7001.
Bằng cách gom chức năng xả chậu rửa mặt và sen tắm tay cầm vào một củ vòi duy nhất lắp trực tiếp trên thành chậu, cục diện thi công đường ống thô thay đổi hoàn toàn:
- Triệt tiêu 50% chiều dài đường ống: Bạn chỉ cần đi duy nhất một đường ống nóng và một đường ống lạnh chờ sẵn dưới gầm chậu lavabo. Không còn cảnh đục tường lên cao để làm ren chờ cho củ sen tắm vách.
- Tiết kiệm vật tư phụ: Loại bỏ hoàn toàn các đầu ren chờ trên cao, các co nối chữ T chia dòng. Toàn bộ nước được cấp vào thông qua cặp dây cấp inox đi kèm của thiết bị.
- Giảm thiểu rủi ro thấm dột: Việc ít đầu nối ren âm tường đồng nghĩa với việc tỷ lệ xảy ra sự cố rò rỉ nước ngầm giảm về mức gần như bằng 0.
3. Bảng tính toán kinh tế thực tế trên quy mô 10 phòng trọ
Nếu làm một phép toán bóc tách khối lượng vật tư thô cho một công trình chung cư mini quy mô 10 phòng ngủ, con số tiết kiệm được sẽ khiến các chủ đầu tư bất ngờ:
- Phương án cũ (Sen + Vòi riêng): 10 bộ sen tắm + 10 bộ vòi chậu + 60 mét ống PPR + 40 đầu ren đồng + Nhân công đục vách cao. Chi phí vật tư thô bị đội lên rất nhiều.
- Phương án mới (Dùng Tokoshi 7001): 10 bộ sen liền vòi + 20 mét ống PPR (chỉ đi dưới gầm chậu) + 20 đầu ren đồng + Lắp đặt nhanh gọn không cần đục tường cao. Tiết kiệm ngay 50% ngân sách đường ống.
Xem thêm: Cách bố trí thiết bị thông minh cho nhà tắm siêu nhỏ dưới 2m2
TỐI ƯU CHI PHÍ DỰ ÁN CÙNG TOKOSHI 7001
Được thiết kế chuyên biệt để giải quyết bài toán kinh tế cho các công trình dòng tiền, sen liền vòi Tokoshi 7001 giúp chủ đầu tư cắt giảm tối đa chi phí đường ống thô và nhân công thi công.
🛒 Nhận ngay bảng báo giá chiết khấu thầu mã Sen liền vòi Tokoshi 7001 cho dự án
📞 Zalo tư vấn bóc tách bản vẽ công trình: 0983 512 192
Fanpage chính thức: Tokoshi Việt Nam
Địa chỉ: Số 39, ngõ 1035 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 0983 512 192
Email: [email protected]